<td id="aowiy"><source id="aowiy"></source></td>
  • <td id="aowiy"><source id="aowiy"></source></td><center id="aowiy"></center>
     您好,歡迎光臨蘇商律師事務所!
    法律風險研究 / Legal Risk
    免費法律咨詢
    留言昵稱:
    留言標題:
    聯系電話:
    電子郵箱:
    如果您很急,請直接聯系:
    法律風險研究中心
    您現在所在位置:首頁 - 法律風險研究中心
    合同糾紛爭執不下 多方周旋化解怨仇
    發布時間:2014.04.22  瀏覽次數:   編輯:史茲保律師

    作者:史茲保

        一 案情介紹

        2009年7月14日,南京某某機電有限公司(以下簡稱機電公司)與南京某某建筑安裝工程有限公司(以下簡稱建筑公司)簽訂了一份建設工程施工合同,約定由建筑公司承建機電公司廠房及綜合樓的土建、水電安裝工程。為了完成此項工程,2009年8月2日,建筑公司與南京某某集團有限公司混凝土分公司(以下簡稱混凝土公司)簽訂了建設工程預拌混凝土供應合同,約定混凝土公司為建筑公司提供預拌混凝土,該建筑公司支付相應價款。

        由于混凝土公司供應的部分混凝土質量不達標,嚴重影響了建筑物的使用功能和建筑要求,并造成了建筑物工期延誤,通過采取補救措施后方驗收合格,相應順延交付,影響了機電公司的生產經營。2013年7月25日,針對機電公司因混凝土質量問題導致廠房質量下降和使用功能受影響,及因混凝土質量問題導致工期延誤、交付延誤等,對建筑公司下達了罰款通知,處以罰款100000元及違約金180000元,共計280000元,直接從工程款中扣除。事后,就處罰事件建筑公司多次與混凝土公司進行協商,希望妥善解決問題,但始終沒有效果。建筑公司停止支付混凝土公司剩余混凝土交易款109689.50元。為此,雙方事僵持不下。2013年9月3日,混凝土公司起訴建筑公司,請求南京市雨花臺區人民法院判決建筑公司支付剩余混凝土砼款。被告建筑公司決定委托江蘇蘇商律師事務所史茲保律師處理此案。

        二 處理方法及法院判決

        律師認為,本案系典型承攬合同糾紛,針對本案案情需要一分為二的考慮問題。一方面,由于混凝土質量不達標,根據雙方合同約定,原告有義務為機電公司對被告建筑公司的損失承擔責任;另一方面,混凝土公司向法院提起的請求建筑公司支付所剩余混凝土砼款也有其法律依據和事實根據。針對這種情況,經律師與被告公司法定代表人商定,決定對原告混凝土公司提起反訴,請求法院判決被反訴人混凝土公司支付因工程質量不合格造成的損失100000元及逾期交工的違約金180000元。

        經過律師努力,雙方多次協商交流,2014年4月1日,混凝土公司出具書面承諾書送達至建筑公司,承諾如因砼自身質量不符合設計要求,愿承擔一切經濟損失和責任。當事人最終達成了調解,南京市雨花臺區人民法院以民事調解書【(2013)雨鐵商初字第22號】結案,內容如下:(1)建筑公司應付混凝土公司混凝土價款109689.50元,扣除50000元用于補償建筑公司因混凝土質量問題產生的損失,實際支付59689.50元,于調解協議生效后30日內付清;(2)混凝土公司放棄其他訴訟請求,建筑公司因放棄對因混凝土質量問題有關的反訴主張,雙方再無其他爭議。建筑公司對調解結果非常滿意。

        三 律師點評

        本案是與建設工程施工合同緊密聯系的承攬合同糾紛案件。建設工程類合同涉及面既廣又多,專業性很強,在社會建設、經濟生活中十分常見。因此,在合同履行過程中遭遇的問題非常復雜,容易產生糾紛。特別是建筑質量,可謂百年大計、安全第一,此類問題不能有絲毫差錯。否則,后果不堪設想。律師針對此類質量糾紛,要求相關企業承擔各自職責為第一要務。就本案而言,身為建筑公司律師之所以多方周旋化解怨仇,是建立在混凝土公司所供應混凝土雖不符合設計要求,但屬于合格產品,能夠滿足建筑規范要求的基礎之上,且混凝土公司愿承擔一切經濟損失和責任,建筑公司身為企業能夠防患于未然。處理此類案件,要對不同案情具體分析,盡善盡美處理糾紛。當事人在享有合同權利的同時,履行義務時也要加強法律風險的防范意識,認識到企業防范法律風險的重要性,只有才能決勝于千里之外。

    上一條: 出售設備收款無望 律師出招化解風險
     
    江蘇省企業聯合會 | 江蘇蘇商網 | 中小企業服務網 | 中國法律信息網 | 南京審判網 | 貪污受賄刑事辯護網 | 中國法院網 | 江蘇省總商會 | 中國律師網 | 江蘇律師網 | 中國民商法律網 | 南京大學 |
    Copyright @2013-2015 All rights reserved 版權所有 @2009-2012 江蘇蘇商律師事務所
    地址:中國*南京市山西路8號(金山大廈B座27樓)    聯系電話:025-51862285 51682281 51862201   郵編:210009   蘇ICP備12045353號
    极彩彩票